Växthus lantbruksfastighet

Bygglov och regler för byggnation på jordbruksfastigheter

Reglerna för jordbruksfastigheter i Sverige omfattar flera viktiga områden, inklusive fastighetsbildning, ändamålsenlighet, ekonomisk hållbarhet samt tillåtna avdrag och byggnationer.

Avdrag för jordbruksfastigheter

Ägare till jordbruksfastigheter kan göra olika typer av avdrag i samband med näringsverksamhet. Ett av de vanligaste avdragen är skogsavdraget, som gäller vid försäljning av skog på en lantbruksenhet och som är klassificerad som en kapitaltillgång. Detta avdrag kan göras under en längre tidsperiod och baseras på fastighetens inköpspris eller tidigare skogsavdrag. Reglerna för avdragen är strikt reglerade och begränsar hur mycket som kan dras av varje år.

Utöver detta kan ägare göra avdrag för insättningar på skogskonto och ersättningsfond, vilket möjliggör uppskov med beskattningen av inkomster från skogsbruket. För nystartade jord- och skogsbruksverksamheter kan underskott dras av som allmänt avdrag under de första fem åren enligt inkomstskattelagen.

Identifiering av jordbruksfastighet

För att klassificera en fastighet som jordbruksfastighet i Sverige beaktas flera faktorer. En jordbruksfastighet

Fråga juristen – Bygglov eller inte

Enligt plan- och bygglagen (PBL) krävs det inte bygglov för att uppföra en ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring, om det sker i ett område som inte omfattas av en detaljplan. Vad innebär detta egentligen?

Vad en ekonomibyggnad är definieras inte i PBL. Inte heller vad som anses vara jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring framgår. Uppfödning av kor och spannmålsodling har dock traditionellt sett ansetts vara sådana näringar. Även fisket räknas till en sådan näring som omfattas av undantaget. För att omfattas av undantaget måste byggnaden även vara omedelbart avsedd för den aktuella näringen.

Av detta skäl omfattas till exempel inte anläggningar som mejerier, slakterier, konserveringsfabriker, sågverk eller växthus, som inte direkt behövs för driften av jord- eller skogsbruket eller fisket, utan mera är att anse som självständiga förädlingsindustrier. Mot bakgrund av detta är det därför inte alltid så

  • växthus lantbruksfastighet

    • Forumindex &#; Jord- och skogsbruk, fastigheter &#; Fastigheter, mark och byggnader

    Lantbruksfastighet, från bebyggd till obebyggd?

    6 inlägg • blad 1 från 1
    Diskutera bygge av egendomar, lador, maskinhallar mm denna plats, även vägbygge och -underhåll passar in här.
    •  Bevakas av: 3
    •  Bokmärkt av: 0
    •  Visningar: 

    Sisu (trådstartaren)

    » ,
    Har försökt googla fram ett svar på detta men ej fått fram så många.

    Står idag inför valet att antingen riva alternativt renovera detta obebodda bostadshuset på lantbruksfastigheten, frågan existerar om detta gör någon skillnad huruvuda det finns ett bostadshus eller ej på fastigheten? Kapital saknas idag både för för att renovera och/eller bygga nytt bostadshus, således en rivning är väl det liksom är maximalt troligt, dock är lite orolig ovan att skatteverket ska klassa om fastigheten till "obebyggd lantbruksfastighet" angående bostadshuset försvinner. Det finns dock både en ladugård och flera mindre ekonomibyggnader på fastigheten, så detta kanske räknas som bebyggelse? Någon likt vet?
    Sisu
    Fler än 10 inlägg
     
    Blev medlem: ,
    Ort/område: Nordvästra Småland.
    Maskin: Massey Ferguson 35
    Va